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2024-05-08 15:30:00

導演林超賢妻5250萬購九肚山尚珩近2千呎豪宅|名人入市

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消息指,導演林超賢太太或相關人士斥逾5,200萬元購入九肚山尚珩四房連車位。(資料圖片)

消息指,導演林超賢太太或相關人士斥逾5,200萬元購入九肚山尚珩四房連車位。(資料圖片)

撤辣後豪宅市場逐步升溫,持續錄得名人趁機入市或沽貨成交個案。據市場消息指,本地電影導演林超賢太太或相關人士,早前斥資逾5,200萬元入市沙田傳統豪宅地段九肚山尚珩四房連車位,上手原業主持貨7年,帳面大輸968萬元退場。

九肚山尚珩於2017年入伙,由17座低密度住宅組成。(資料圖片)

九肚山尚珩於2017年入伙,由17座低密度住宅組成。(資料圖片)

上手業主7年帳輸968

據資料指,上述九肚山尚珩單位為1座高層A室,實用面積1,930方呎,屬四房間隔,享有沙田馬場景及城門河一帶開揚景致。消息指,該單位原業主於2017年以約5,838萬元購入上址,並於2019年再斥380萬元買入車位,即合共6,218萬元;及至2022年,該業主以7,700萬元將單位放盤,期間曾多次調整叫價,最終連車位以5,250萬元沽出,平均實用呎價約27,202元,持貨約7年,現連車位計,帳面虧損約968萬元,蝕幅約15.6%

據了解,新買家登記名字為廖麗儀(LIU LAI YEE FALLON),與導演林超賢妻子同名,料為同一人。據悉,林超賢與妻子曾聯名持有一伙沙田居屋愉翠苑單位,惟去年底廖麗儀將單位「甩名」轉售予林超賢,並於早前入市尚珩單位。

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消息指,導演林超賢太太或相關人士斥逾5,200萬元購入九肚山尚珩四房連車位。(資料圖片) 消息指,導演林超賢太太或相關人士斥逾5,200萬元購入九肚山尚珩四房連車位。(資料圖片) 消息指,導演林超賢太太或相關人士斥逾5,200萬元購入九肚山尚珩四房連車位。(資料圖片)

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