地產
2023-03-01 19:20:00

屯門NOVO LAND第2B期懶人包|一文睇清價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置

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屯門NOVO LAND第2B期懶人包|一文睇清價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置

屯門NOVO LAND第2B期懶人包|一文睇清價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置

新鴻基地產(016)今年「頭炮」、屯門NOVO LAND第2B期將於本周六(4日)展開首輪銷售352伙,am地產特意為讀者準備NOVO LAND第2B期懶人包,一文睇清價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套位置等資訊。

NOVO LAND第2B期新盤資料

NOVO LAND位於屯門欣寶路8號,屬屯門區約20年以來最大型私人發展項目,分6期發展,涉及14座住宅大樓,合共提供4,585伙。2022年7月及8月推售第1A期及第1B期,一個月內已售出逾1,538伙。

是次推出的第2B期,提供729伙,由兩座住宅大樓組成,涉第1A座、第1B座及第2座,第1A座及第1B座為相連大樓。標準單位實用面積介乎298至703方呎,戶型涵蓋一房至三房,而特色單位提供30伙,實用面積介乎277至1,429方呎,戶型涵蓋一房至四房。

項目名稱

NOVO LAND2B

官方網站

地址

屯門欣寶路8 

單位總數

729 

座數

2 

戶型

一房至三房;另有特色戶

相關資料

預計關鍵日期

2024517

 

特點

處於整個發展項目單邊位置

V型布局設計,視野更開揚廣闊

坐落於基座商場「NOVO Walk」之上

相關資料

景觀

園林景、開揚遠山景 

住客會所

NOVO Resorts40萬方呎,多達88項消閒設施

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發展商

新鴻基地產 

管理費

3.98

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NOVO LAND第2B期示範單位

屯門NOVO LAND第2B期設有4個示範單位,包括1個交樓標準一房、實用面積306方呎;1個交樓標準兩房、實用面積415方呎;1個連裝修兩房、實用面積457方呎;以及1個連裝修三房、實用面積671方呎。

示範單位

實用面積

詳細介紹

Arreso1B18E

實用面積306方呎 交樓標準一房開放式廚房

按此即睇

Arreso1B18F

實用面積415方呎 交樓標準兩房開放式廚房

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Arreso1B18L

實用面積457方呎 連裝修兩房開放式廚房

按此即睇

Arreso1A18A1

實用面積671方呎 連裝修三房一套連開放式廚房連趟門

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示範單位地址 :九龍ICC環球貿易廣場16樓

開放時間:星期一至五下午2時至晚上8時;星期六及星期日上午11時至晚上8時

即睇306方呎無改動一房示位

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NOVO LAND第2B期價單價錢

NOVO LAND第2B期2月21日公布首張價單,涉及146伙,提供最高15%折扣優惠計,折實售價由425.51萬至947.32萬元,折實呎價介乎12,780元至14,196元,折實平均呎價13,288元。若與第1B期去年8月推出首批160伙折實平均呎價13,998元相比,今期低出約5%;而第1A期去年7月推出首批165伙折實平均呎價13,188元,今期則高約0.8%。

新地為購買NOVO LAND2B期首張價單內所列明之一房、兩房及三房單位的買家,提供10,000元折扣或Indigo家具獎勵積分。「TRIBE by Indigo」將提供家具優惠,買家可以以家具獎勵積分換取全屋基本家具,可選擇該單位戶型所預設的系列,或自由選擇配搭心儀的系列家具;亦可因應需要,以積分升級預設家具,剩餘積分則可換取門市購物券,以換取傢俬或擺設。當中一房單位有3,300積分,兩房單位有5,500積分,三房則有7,000積分。

價單/公布日期

價單定價()/呎價()

折實售價()/折實呎價()

折實平均呎價()

相關資料

1/221

500.6萬至1,114.5/ 15,03516,702

425.51萬至947.32/ 12,78014,196

13,288

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2/225

502.2萬至758.9/ 15,65217,439

426.87萬至645.06/ 13,30414,823

13,838

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3/226

505.2萬至740.2/ 15,49917,095

429.42萬至629.17/ 13,17414,530

13,988

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NOVO LAND第2B期首設「置稱心」按揭利息保障。(陳奕釗攝)

NOVO LAND第2B期首設「置稱心」按揭利息保障。(陳奕釗攝)

NOVO LAND2B期首輪銷售安排

NOVO LAND2B期將於本周六(4日)首輪開售352伙,包括61伙一房、249伙兩房及42伙三房。單位實用面積介乎305703方呎,售價由500.6萬至1,047.1萬元,呎價介乎15,035元至17,439元。扣除最高12%折扣優惠後,單位折實售價由425.51萬至947.32萬元,折實呎價介乎12,780元至14,823元。

最低售價單位為Arreso1B3H室,實用面積305方呎,一房開放式廚房間隔,折實售價425.51萬元,折實呎價13,951元。最低呎價單位為Arreso1A3D室,實用面積453方呎,兩房開放式廚房間隔,折實售價578.93萬元,折實呎價12,780元。

首輪銷售安排將分為A組及B組進行揀樓,A組提供84伙可供選購,並細分為A1A2A3組,最優先的A1組可認購1伙至4伙,須購入1伙三房單位;其次為A2組必須認購2伙至4伙;餘下單位將納入A3組,最少須認購2伙至4伙或購入1伙三房單位。至於B組可認購1伙至4伙,惟最多只可購買1伙一房單位。

單位戶型分布

NOVO LAND第2B期單位戶型分布。

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NOVO LAND2B期戶型面積、平面圖、車位

全盤面積最細為第22樓花園層G室,屬連平台特色戶,實用面積277方呎,連89方呎平台。

至於面積最大為第1A座頂層35A室特色戶,實用面積1,429方呎,連464方呎平台及789方呎天台。

NOVO LAND2B期設165個車位,住宅私家車位佔112個,以全盤729伙計,即平均每67戶爭1個車位,單車位涉42個,電單車位佔7個,餘下為訪客車位及上落貨車位。

按圖即睇NOVO LAND平面圖

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新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63% 新盤樓書|屯門NOVO LAND第2B期 標準戶兩房佔全盤63%

NOVO LAND2B期周邊配套、交通及景觀

NOVO LAND2B期位於欣寶路8號,交通配套完善,欣寶路兩旁的巴士站約10條巴士路線已全面投入服務。現有路線包括龍運巴士A34NA33通往屯赤隧道轉車站及香港國際機場,而NA33途經港珠澳大橋香港口岸;另設2條新循環線包括港鐵K54及城巴50M,將分別連接港鐵兆康站及屯門站。此外,另外6條巴士路線,包括2條往返港島區的路線(950955);2條往返九龍區的路線(5055);以及2條往返新界區的路線(56/56A67A)。聯同於項目附近、現有專線小巴40號接駁港鐵屯門站。

新地為NOVO LAND住戶提供入伙優惠,每戶將可以半價購買九巴月票兩張,月票更可以優惠價乘搭龍運巴士機場線A34NA33

正門巴士站 欣寶路巴士站

永東將安排跨境直通巴士服務

「永東」旗下的「永東旅行社」將安排跨境直通巴士服務,預計每日共4班次往返NOVO LAND與深圳灣口岸,並將設置自動售票機,方便住戶輕鬆自助購票;而「永東」更可按個別客戶需求,安排中港兩地跨境豪華商務轎車服務,方便區內住戶穿梭本港商業樞紐及中國廣東省內各大城市。根據實地測試,以永東旅行社安排之過境穿梭巴士由欣寶路出發,經深港西部通道前往深圳灣口岸,車程僅需約1518秒。

NOVO LAND周邊配套一覽

周邊配套

 

相關資料

交通

由項目駕駛前往港鐵兆康站車程僅255

欣寶路兩旁提供多條巴士線,往來兆康站、屯門站、上水、粉嶺、荃灣、葵芳、旺角、尖沙咀、中環、灣仔、觀塘、機場等,須留意部分路線僅於繁忙時間服務

另有小巴路線前往屯門站、V city、上水、落馬洲

永東計劃安排跨境直通巴士往返深圳灣口岸

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購物

自設近5萬方呎「NOVO Walk」商場,提供約40間商舖

提供周末穿梭巴士服務由項目前往屯門V city

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休閒設施

屯門河畔公園、屯門公園、屯門康樂體育中心、屯門公眾騎術學校、屯門T PARK 

校網

小學:70校網

中學:屯門區

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巴士站

NOVO LAND正門巴士路線一覽。

永東將安排跨境直通巴士服務

「永東」旗下的「永東旅行社」將安排跨境直通巴士服務,預計每日共4班次往返NOVO LAND與深圳灣口岸,並將設置自動售票機,方便住戶輕鬆自助購票;而「永東」更可按個別客戶需求,安排中港兩地跨境豪華商務轎車服務,方便區內住戶穿梭本港商業樞紐及中國廣東省內各大城市。根據實地測試,以永東旅行社安排之過境穿梭巴士由欣寶路出發,經深港西部通道前往深圳灣口岸,車程僅需約1518秒。

屯門新盤|NOVO LAND第2B期最快下周開價 將設4個示範單位

據實地測試,由項目前往深圳灣口岸車程需時約15分18秒。

NOVO LAND自設基座商場「NOVO Walk」,佔地約4.8萬方呎,提供約40個商舖,當中人氣餐廳佔整體約三成,最新已確定引入的商店包括譚仔雲南米線、北京同仁堂及尚品、海洋眼鏡(Ocean Optical)、Language of FlowersCircle K便利店,並積極與其他範疇的商戶洽談。第2B期住戶於1樓平台乘坐住客穿梭升降機便可直達地下的商場樓層。

至於項目附近亦有民生商場,包括寶怡商場、盈豐商場、珀御坊及建生商場,或乘車到V city及屯門市廣場。同系V cityNOVO LAND2B期入伙後計劃提供穿梭巴士服務。

NOVO LAND自設度假式園林住客會所「NOVO Resorts」,包括Poolside ClubGarden ClubSkywalk三個部分組成,會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎,提供88項設施,包括近3.2萬方呎的水上遊樂設施、五大北歐式主題園林、備有101件藝術品的藝術長廊、兩個面積合共約6,600方呎的健身室、約6,600方呎的運動場館、逾2.2萬方呎的青年及童樂空間及兩大獨立Party House等。

校網方面,NOVO LAND2B期小學校網為70校網、中學校網為屯門區。

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珀御坊 珀御坊 珀御坊 寶怡商場 V city
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NOVO LAND2B期何時開賣?

NOVO LAND2B期將於本周六(4日)首輪開售352伙,包括61伙一房、249伙兩房及42伙三房。詳情按此

NOVO LAND2B期呎價是多少?

NOVO LAND第2B期2月21日公布首張價單提供最高15%折扣優惠計,折實平均呎價13,288元。與第1B期首批160伙折實平均呎價13,998元相比,今期低出約5%。詳情按此

NOVO LAND2B期周邊有甚麼配套?

NOVO LAND2B期小學校網為70校網、中學校網為屯門區,附近亦有民生商場,包括寶怡商場、盈豐商場、珀御坊及建生商場,或乘車到V city及屯門市廣場。詳情按此

即睇屯門新盤NOVO LAND2B最新資訊 (House730)

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