地產
2024-12-08 16:10:00

屯門恒豐園業主買多間俾個仔 375萬full pay兩房 樓上樓下方便照應|二手樓成交

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屯門恒豐園獲同屋苑業主增持物業,以375萬元full pay形式購入兩房連租約戶。

屯門恒豐園獲同屋苑業主增持物業,以375萬元full pay形式購入兩房連租約戶。

樓價仍低,吸引業主增持物業。祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前屯門恒豐園錄得一宗區內客買賣成交個案,單位為3座中層E室,實用面積436方呎,屬兩房一廳設計。新買家為同屋苑住客,見樓價回落,趁機買多一間供兒子自住。

熟悉屋苑環境 無睇樓照買

由於上述單位正處於生約交吉期,該買家雖未有視察單位內櫳,但熟悉屋苑環境,並心儀上址與自住單位屬「樓上樓下」,方便日後互相照應,於是以一筆過付款方式,斥375萬元購入該單位,打算先收租、後自用,以實用面積計,平均呎價為8,601元。盤嘉茵稱,該單位現時月租約11,200元,新買家可享租金回報率達3.6厘。

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