新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第1B期昨日(17日)首輪開賣188伙,即日沽清180伙價單單位,發展商見市場反應熾熱,即晚加推400伙,維持最高15%折扣優惠,折實售價341.8萬元起。
新價單折實平均呎價14,429元,與上張2號價單的14,198元,高1.6%,新地副董事總經理雷霆表示,撇除單位景觀及樓層因素,是次屬原價加推,留意到向隅客增多,故加快項目的推售步伐。同時落實次輪銷售安排,將於周日(21日)價單開賣383伙。
入場單位為242方呎開放式
新地代理總經理陳漢麟稱,第3號價單以定價計市值逾28億元,涵蓋24伙開放式、130伙一房、170伙兩房及76伙三房單位。單位折實售價由341.87萬至960.07萬元,折實呎價介乎13,039元至17,233元。最低售價單位為Bergen第1座5樓G室,實用面積242方呎,開放式間隔,折實售價約341.87萬元,折實呎價14,127元。
明晚8時截飛
至於次輪發售的383伙,市值逾26億元,包括24伙開放式、130伙一房、170伙兩房及59伙三房單位。當日維持分A組及B組開售,明日(19日)晚上8點截收認購登記,周六(20日)抽籤。
分層戶售1285萬創新高
另外,陳漢麟指,該盤今日連錄2伙招標成交,當中Bergen第2座22樓A1室,實用面積788方呎,成交價1,285萬元,創標準分層戶新高,呎價16,307元。另為Bergen第2座17樓A1 室,實用面積787方呎,以1,255.1萬元沽出,呎價15,948元。
NOVO LAND位處屯門欣寶路8號,分6期發展,涉14座住宅大樓,提供4,585伙。項目自設約4.8萬方呎商場NOVO Walk,預計於2024年中啟用;住客會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎的「NOVO Resorts」,配備88項設施。至於第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由220至1,464方呎,涵蓋開放式至三房間隔,另設特色戶。預計入伙日期為2023年6月30日,樓花期長約11個月。