地產
2022-08-18 15:02:27

屯門新盤|NOVO LAND第1B期加推400伙 折實341萬起 周日次輪賣樓

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屯門新盤|NOVO LAND第1B期加推400伙 折實341萬起 周日次輪賣樓

雷霆(左)指,留意到向隅客增多,故加快NOVO LAND的推售步伐;右為陳漢麟。(林俊源攝)

新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND1B期昨日(17)首輪開賣188伙,即日沽清180伙價單單位,發展商見市場反應熾熱,即晚加推400伙,維持最高15%折扣優惠,折實售價341.8萬元起。

新價單折實平均呎價14,429元,與上張2號價單的14,198元,高1.6%,新地副董事總經理雷霆表示,撇除單位景觀及樓層因素,是次屬原價加推,留意到向隅客增多,故加快項目的推售步伐。同時落實次輪銷售安排,將於周日(21)價單開賣383伙。

入場單位為242方呎開放式

新地代理總經理陳漢麟稱,第3號價單以定價計市值逾28億元,涵蓋24伙開放式、130伙一房、170伙兩房及76伙三房單位。單位折實售價由341.87萬至960.07萬元,折實呎價介乎13,039元至17,233元。最低售價單位為Bergen15G室,實用面積242方呎,開放式間隔,折實售價約341.87萬元,折實呎價14,127元。

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明晚8時截飛

至於次輪發售的383伙,市值逾26億元,包括24伙開放式、130伙一房、170伙兩房及59伙三房單位。當日維持分A組及B組開售,明日(19)晚上8點截收認購登記,周六(20)抽籤。

分層戶售1285萬創新高

另外,陳漢麟指,該盤今日連錄2伙招標成交,當中Bergen222A1室,實用面積788方呎,成交價1,285萬元,創標準分層戶新高,呎價16,307元。另為Bergen217A1 室,實用面積787方呎,以1,255.1萬元沽出,呎價15,948元。

NOVO LAND位處屯門欣寶路8號,分6期發展,涉14座住宅大樓,提供4,585伙。項目自設約4.8萬方呎商場NOVO Walk,預計於2024年中啟用;住客會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎的「NOVO Resorts」,配備88項設施。至於第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由2201,464方呎,涵蓋開放式至三房間隔,另設特色戶。預計入伙日期為2023630日,樓花期長約11個月。

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