整體樓市交投依然淡靜,不過個別新界現樓項目仍見承接。保利置業(119)屯門青山灣現樓超級豪宅「瑧譽」最新錄得「居室」成交,據成交紀錄冊顯示,單位為瑧譽26號地庫居室,實用面積477方呎,屬一房間隔,以524.7萬元招標售出,呎價約11,000元。
至於與上述「居室」對應的26號獨立屋,實用面積4,601方呎,於2021年5月底以逾1.57億元連2個車位售出,呎價逾3.4萬元。
「瑧譽」位於屯門青山公路青山灣段51至75號,由22座洋房組成,已屆現樓。項目特色之一為洋房下方另設19間獨立「居室」,採開放式或一房設計,實用面積介乎470至650方呎,業主可按個人喜好及創意將其打造成專屬活動空間,如影音室、健身室、茗茶室、工作間或客房等。
據售樓說明書顯示,「居室」設於地庫,位於洋房前排及洋房花園之下,與洋房分隔,擁立業權,需與對應之洋房一併轉讓,不能分拆出售。