屹立九龍中心交通輻射八方皓日便捷生活圈招徠

數到本港配套發展成熟的地區，九龍灣絕對榜上有名。坐落九龍中心地帶，交通四通八達，生活配套一應俱全。區內淘大花園、得寶花園及德福花園被喻為「上車三寶」，交投一向活躍，但樓齡均最少已達30年以上，其他二手屋苑樓齡更超過40年，如今終於有新選擇！由恒隆地產(101)發展的皓日，提供294伙，當中一房及兩房分別涉85伙及145伙，合共佔全盤近80%；最矚目是提供區內罕有的三房單位，實用面積最大近900方呎，相信可掀起一輪搶購潮。(攝：林俊源、陳奕釗)

樓盤資料
地點│牛頭角道11號　
單位總數│294伙
住宅大樓│1座　
車位│29個　
單位間隔│‧85伙一房‧145伙兩房 ‧58伙三房‧6伙平台特色戶
單位實用面積│‧標準戶320至771方呎 ‧特色戶289至898方呎
校網│‧46小學校網 ‧觀塘區中學校網
入伙期│2023年10月2日
示範單位地址│九龍灣宏遠街1號「一號九龍」
發展商│恒隆地產

名稱由來
發展商解釋皓日名稱概念，「皓」字有皓日千里、明亮之意，而「日」字與逸同音，有舒適安逸的意思。整個項目表達日光滿溢、溫暖、溫馨的感覺。「APERTURE」有打開相機鏡頭讓光穿過的意思，喻意項目能捕捉九龍灣的光和能量，給予住戶一個舒適而充滿活力的生活方式。

皓日屬單幢式住宅，樓層總數33層，住宅樓層由3樓起，標準戶實用面積由320至771方呎。一房佔85伙，實用面積由320至328方呎。兩房佔145伙，實用面積由440至511方呎。三房佔58伙，實用面積由592至771方呎。另提供6伙頂層及平台特色戶，實用面積由289至898方呎。單位定價方面，發展商透露會參考東九龍一帶如啟德等新盤售價，目前啟德新盤首批單位折實呎價全數超過2萬元。由於皓日屬舊契項目，故毋須申請預售樓花同意書，短期內將會公布首張價單，料不少於60伙，而項目樓花期約兩年。

自設會所及基座商場

皓日設有逾1.5萬方呎度假主題會所及綠化休憩空間，採用頂級設計，設施圍繞「健康」及「品味」兩大主題，包括25米長戶外泳池、24小時健身室、休閒雅座、童樂室，燒烤區等。

消閒娛樂選擇豐富，項目自設近2萬方呎基座商場，毗鄰有淘大商場及德福商場，民生商店及食肆林立，日本大型超市DONKI料年底進駐淘大商場；另一大商場MEGABOX有溜冰場、大型傢俬店、百貨公司等。值得一提，區內備有4間戲院，梗有一間「啱心水」。

社區康樂設施方面，有九龍灣運動場、牛頭角公園、牛頭角體育館及圖書館、佐敦谷公園等，住戶可以散步舒展筋骨、可以帶同寵物「放電」、可以與家人及好友去做運動、野餐聚會等。此外，項目前臨東九文化中心，造價超過40億元，預計於2023年正式啟用，政府銳意將其發展成為先進的藝術文化場地。據資料顯示，中心將提供約1,200個座位的多功能演藝廳、一個約550個座位的劇場等，另備有排練室、戶外廣場和空中花園，將會成為本港一大文化地標。

港鐵站咫尺近往各區極方便

皓日位置屬最大優勢，約3分鐘步程即可達港鐵九龍灣站，2個站前往鑽石山站轉乘屯馬綫，4個站到油塘轉乘將軍澳綫去港島區相當便利。彩霞道及觀塘道沿線亦有多條巴士及小巴路線選擇，往來港九新界各地。屋苑提供29個住客車位，中九龍幹線開通後，由九龍灣去西九龍車程由30分鐘縮減至5分鐘，去尖沙咀縮短至10分鐘。

另外，九龍灣受惠政府推動「起動九龍東」計劃，逐步轉型為新核心商業區(CBD)，區內甲級商廈吸引不少大企業進駐。隨著九龍東商貿發展急速，皓日勢吸引該區的上班族、年輕客、換樓客及投資者目光。

備兩房及三房示範單位特大環保露台

皓日將於明日(27日)對外開放示範單位，提供兩房及三房連裝修經改動及交樓標準示範單位，合共4個。其中參照28樓C室搭建，實用面積508方呎，屬兩房間隔，向西南可享開揚景觀。單位特別採用三合一特大環保露台，將露台、工作平台和冷氣機平台合併為一，增加露台功能外，房間不設工作平台令傢具擺放更添彈性。設計師將兩房打通為一房連書房，擴大空間感。至於以28樓A室為藍本，實用面積770方呎，屬三房連套房加工作間，設計師將儲物室拆除變成飯廳，令空間更為寬敞，並於玄關位加設儲物空間。