2022-10-14 11:00:00

工商舖市況｜屯門弦海商場連商業車位及戶外廣告牌放售市場估值2.5億

仲量聯行(JLL)獲委任為獨家代理，放售屯門弦海商業平台連車位及戶外廣告牌。市場人士估計，有關物業市值約2.5億元。

弦海商場位於屯門業旺路101號，於2020年落成。商場建築面積約24,950方呎，商場設計摩登典雅，間隔靈活，配備齊全更連商業車位及廣告牌位置，樓底特高最高約5.12米，合適各類租戶及用家。

物業座落於民生地段，鄰近未來屯門南延線第16區站，升值潛力高。毗鄰屯門河及屯門河畔公園，享有開揚河景，附近為富健花園及龍門居等大型屋苑。物業毗鄰的河畔單車徑，更為商場帶來絡繹不絕的假日人流。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，今年初政府就屯門南延綫展開前期工作，預計於明年動工。項目通車後，新設的鐵路站與物業將近在咫尺，而且乘搭屯馬綫更可直達即將興建的洪水橋站，配合千億北部都會區項目及洪水橋／厦村新發展區的發展計劃，帶動屯門的商業投資潛力。加上，民生區商場收租較穏定一直備受投資者及基金追捧，而該物業正好毗鄰約2萬多伙屋苑，預料可帶來可觀的租金回報率，因此極具投資價值。