都薈METRO系列的GRAND METRO、METRO 8及STAR METRO，在過去一周內合共錄得3宗成交。
新式工廈入場費比傳統工廈相宜，加上用途靈活多變兼回報穩健，近年成為不少投資新手的首選。聯誠建築旗下新式工廈品牌系列——都薈METRO，近期銷情向上，項目由中原（工商舖）獨家代理，在過去一周內，都薈METRO系列的GRAND METRO、METRO 8及STAR METRO，合共促成3宗成交，當中有用家轉租為買個案，反映新式工廈無懼疫情影響，承接力強勁。
新型工廈具發展潛力
中原（工商舖）工商部區域營業董事何芳表示，葵涌屬傳統工業區，近年有不少發展商藉著活化工廈政策，積極申請將項目重建或活化，成為新型工廈或數據中心，大大提高發展潛力。何芳指出，都薈METRO系列內的METRO 8，剛錄得買賣成交，該單位位於葵豐街2至16號鍾意恆勝中心中層戶，面積約193方呎，以約132萬元易手，平均呎價約6,839元。
租開迷你倉 見銀碼細 轉租為買
據悉，買家原本租用同區迷你倉，有感工作室用途更多元化，加上入場銀碼細，逐決定入市。目前單位市值租金約5,500元，如日後作長線投資，料可享回報達5厘。另外，該買家同步選用發展商提供的10年按揭計劃，申請四成按揭後發現租金足以支付按揭供款，值博率不俗。
GRAND METRO及STAR METRO各售出一伙
何芳又指出，GRAND METRO及STAR METRO亦各售出2伙，分別是GRAND METRO高層單位，面積約243方呎，成交價約175萬元，平均呎價約7,201元；STAR METRO亦為高層戶，面積約95平方呎，成交價約63萬元，折合呎價約6,632元。
新式工廈價平 裝修配套完善 易吸初創客
疫情漸見穩定，有投資者開始物色回報穩定、且入場費相宜的項目入市。何芳稱，工商舖物業因價值穩健兼獲政府「減辣」，頓成避風港，而新式工廈近年持續受到熱捧，主因是概念裝修精緻，提供智能化配套設施、24小時管理等服務，適合設計、藝術文化、廣告公司等，加上銀碼細，容易吸引初創企業，入手自用或收租都適合。
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