油塘曦臺商場以平均月租135萬港元，獲國際學校中學部承租，租約期逾10年。
位於油塘四山街8號的曦臺，其商場部分包括地下、一樓及二樓，總面積達49,600方呎，獲啟迪教育集團以平均月租135萬港元承租，作為日後國際學校中學部一諾中學之校舍，亦為全港首間全日制私立國際中學，租約期逾10年，為東九龍今年最大宗的商舖租賃成交。促成上述成交的仲量聯行香港商舖部資深董事陳耀峯表示，隨著疫情緩和，整體商舖市場空置率逐步回落，其中民生區商場空置率由2020年第四季的5.4%，改善至2021年第四季的4.0%，而民生區商場租金於2021年第四季按年僅下跌0.2%，跌幅顯著較去年收窄，租金保持平穩；預期今年民生區商場的空置率及租金均會有所改善。
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