地產
2023-08-09 18:11:29

工廈市況|葵涌iCITY累售214伙 中層單位成交呎價超過1萬

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工廈市況|葵涌iCITY累售214伙 中層單位成交呎價超過1萬

「iCITY」開售迄今已累沽214伙,當中73伙於今年成交。

自今年初中港兩地全面恢復通關,加上受惠於政府調整印花稅稅階等多項利好因素,工廈市場成交量持續上升。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,由金朝陽集團發展的葵涌新型工廈「iCITY」開售迄今已累沽214伙,當中73伙於今年成交,該行的市佔超過35%。臨近現樓之際,「iCITY」的銷售步伐亦全面加快,單在7月份已售出9伙。

利嘉閣最新促成中層單位成交,該單位建築面積約422方呎,成交價430萬元,呎價約10,190元。廖偉強稱,近年大熱的新式工廈,單位面積較細小,十分適合年輕創業家的小型作業,加上工廈不受「辣稅」限制,且「iCITY」將近現樓,吸引本地及海外投資者及用家追捧,可望於短期內自用或放租。

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部署短期內推售天台特色戶樓層

廖偉強指出,由於項目接獲不少葵荃區用家查詢,發展商正部署於葵涌和宜合道增加多一個「iCITY」資訊店,預計最快於本月中啟用,為準買家提供全方位資訊。同時,有見市場反應熱烈,加上用家及投資者對項目的特色單位相當感興趣,發展商亦計劃於短期內部署推售天台特色戶樓層,滿足更多準客戶的需要。

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