放售的九龍灣工業中心地廠，現正申請作食堂用途，預料推出市場放租，租金可達13萬元。
近年九龍灣由傳統工業區，逐步變為商貿區，商業氣氛提升，加上區內有多個大型購物商場，消費力亦隨之而上。新近有業主睇好區內發展前景，將手持的工業中心地廠，以意向價5,000萬元放售。
利嘉閣(工商舖)聯席董事楊定邦表示，上述地廠位於九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心，放售物業建築面積約2,139方呎，業主意向價5,000萬元，平均呎價約23,375元。九龍灣工業中心位置優越，坐落九龍灣工商區入口，毗鄰港鐵九龍灣站及大型商場，人流如鯽。今番放售地廠門前無欄位，出入相當方便，加上單位現正申請作食堂用途，同時配備煤氣及200安培三相電，配套完善，用途廣泛，預料推出市場放租，租金可達13萬元，回報優厚。
位處一線街道 新型食肆林立
楊定邦續指，物業位處的宏開道為一線街道，新興食肆林立，近年吸引不少年輕人前來，加上近年九龍灣亦由傳統工業區，搖身變為年輕人聚腳地，消費力由民生區轉移到工業區，與周邊產生協同效應，上述放售地廠正受惠於此，故投資價值亦大為提高。
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