受惠政府活化工廈政策,葵涌區由舊式工廈區,逐步發展為新型商貿區,帶動區內發展前景向好。新近有業主放售葵涌工業大廈約萬呎地下全層,意向價1億元,並連3個車位及附有租約,物業現由國際知名高級跑車品牌車行代理租入,作為品牌維修總部,租金回報約1.9厘。
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事葉斐明表示,獲業主委託放售的物業為葵涌葵榮路29至37號成美工業大廈地下全層,建築面積約10,000方呎,意向價1億元,平均呎價約10,000元,售價已包括3個車位,並連現有租約出售。單位樓底高約14呎,擁雙門出入口,切合不同行業需要;而成美工業大廈距離港鐵站約5分鐘步程,附近亦有多條巴士線來往港九各區,交通方便。葉斐明預料,新買家購入後,將可持續享有穩定租金回報,屬長遠投資之選。