樂富唐樓聯合大樓一伙180方呎開放式戶，最新以122萬元沽出，造價平過車位，呎價亦低見「6字頭」。(網上截圖)
市區平價唐樓具承接力，造價比車位低之餘，呎價亦低見「6字頭」。世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，樓市持續受壓，個別市區舊樓物業售價，比車位還要低。該行剛促成樂富聯合道單幢舊式唐樓聯合大樓成交，單位為低層H室，實用面積180方呎，採開放式設計，內附新淨裝修，景觀則望園景，新近以122萬元沽出，折合實用呎價6,778元。
15年前57萬買入 升值逾一倍
她指出，單位於4個月前才以150萬元放盤，最終減價28萬成交，減幅約19%；而原業主於2010年僅以約57萬元購入上址，持貨15年，現帳面升值65萬元，期間升幅逾1.1倍。聯合大樓位於樂富靜安街22至36號，是樓齡有近60年的單幢舊樓物業，全盤共有224個單位，實用面積由171至427方呎不等。大樓位置便利，距離港鐵樂富站只需約3分鐘步程，交通和購物都相當方便。
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