市民留港度歲發展商搶攻 4市區新盤牛年應市

搶│閘│登│場

農曆新年將至，惟在新冠肺炎疫情持續下港人料須留港度歲，增強發展商推盤意欲，趁機加快搶攻！據統計至少有4盤合共755伙料農曆新年後發售，勢掀起新一輪搶客戰。

4盤均屬市區新盤，其中華懋集團觀塘安峯較大機會成為「牛年」首個全新盤，銷售部總監吳崇武直言，希望項目可成為農曆新年後首個開賣全新盤，計劃明日上載售樓說明書，最快周日公布首張價單，示範單位或會同步對外開放，預期農曆年假後開賣。安峯提供38伙一房、166伙兩房及130伙三房，合共334伙，實用面積由339至907方呎。

何文田區更有兩盤登場，嘉里建設(683)瀚名昨已上載售樓說明書，提供73伙，單位實用面積由298至1,990方呎，包括60伙一房間隔標準單位、12伙三房及1伙頂層特色單位。執行董事朱葉培指，計劃農曆年後開放現樓示範單位及開賣，會採現樓形式發售。

另一個為新鴻基地產(016)PRINCE CENTRAL，提供101伙，副董事總經理雷霆稱，項目戶型涵蓋開放式至四房，當中開放式及一房涉77伙，佔全盤逾75%，售樓說明書正在籌備中，將設3個示範單位，最快本月底開售。
另外，會德豐地產啟德MONACO第二期已獲批預售樓花同意書，涉247伙，發展商表示，項目售樓說明書及示範單位等正在準備當中，有機會於農曆年後推出市場。

帝御．嵐天明首輪銷售281伙
香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御．嵐天明日首輪銷售281伙，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至昨日暫收3,851票，超額認購逾12倍，今日截止認購。他指，入票人士中有約七成為「80後」及「90後」客源，現正積極籌備次輪銷售，料首輪銷售後加推單位應市，又指因疫情令港人新年未能外遊，料假期睇樓人流會較以往增加。

同日亦有南豐集團及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城LP10進行第三輪銷售179伙，共收逾2,250票，超購逾11倍，當中70%為向隅客，30%為新票源，以自住換樓客為主，亦有部分為投資客，佔比約7比3。

信和置業(083)觀塘凱滙昨公布最新銷售安排，將於下周一公開發售132伙，本周日晚上8時截票。項目第二期早前突推新價單，涉118伙，折實售價由770.61萬元起。