尚悅11月份錄得20宗租賃成交，較10月份增加67%；平均實用呎租約30元，保持高企。(資料圖片)
踏入12月，市場開始瀰漫節日氛圍，租客紛紛加快租樓決定，租務市場成交活躍。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅11月份錄得20宗租賃成交，較10月份增加67%；平均實用呎租約30元，保持高企。
王勤學指，尚悅近日連錄年輕人租樓個案，包括3座中層E室，實用面積約355平方呎，兩房間隔，月租叫價1.2萬元，議價後以1.15萬元成交，呎租約32.4元。
據了解，租客為一名年輕人，於元朗區長大，因想過獨立生活，遂搬出自住，見尚悅租金相宜，間隔合用，迅速拍板承租上址。業主於2012年以338.11萬元一手買入單位，現享租金回報約4.1厘。
年輕夫婦1.39萬租高層兩房
王勤學續指，尚悅6座高層F室，實用面積約446方呎，兩房間隔，月租叫價1.4萬元，議價後以1.39萬元租出，呎租約31.2元。租客為一對年青夫婦，見尚悅起居方便，亦鄰近家人居所，同時聖誕節及新年將至，遂加快步伐，拍板承租上址。
據悉，業主於2014年以465.79萬元一手買入單位，現享租金回報約3.6厘。
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