為方便子女上學,廿四孝父母斥逾3萬元月租西半山兩房單位。利嘉閣地產西南西區-西南大學站分行經理盧聖鋒稱,該行新近促成寶翠園2座高層F室二手租賃成交,單位實用面積756方呎,採兩房連套房間隔,外望清靜開揚山景。他指出,新租客為外區家庭客,為方便子女在區內上學,一直在西半山尋覓合心水租盤,鍾情上述單位屬罕有原則間隔,加上單位位處高層,室內光猛開揚,景觀望翠綠山景及少量海景,居住環境清幽,而且屋苑坐落傳統名校地段,並為港鐵香港大學站上蓋物業,睇樓後即與業主議價洽租。
呎租42元 略低市場價
據了解,單位原以35,000元放租,經多番議價後,最終以32,000元租出,折合實用呎租42元,略低於市場水平。據悉,業主於2005年以約600萬元購入上址單位,現成功租出,租金回報高約6.4厘。盧聖鋒補充,寶翠園現時有約24個租盤,月租入場費約35,000元起。