2024-01-21 11:16:57

廿四孝父母付年租近22萬租The Holborn一房方便子女返學 (有相睇)｜二手樓租賃

已屆現樓的鰂魚涌新盤The Holborn，最新錄即睇即租兼一炮過支付一年租金的租賃成交個案。利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成的The Holborn租務為B座高層5室，單位實用面積255方呎，屬一房間隔，原本放租開價18,800元，議價後以18,000萬元租出，平均實用呎租70.5元，屬合理價水平。

買入價651萬租金回報逾3厘

吳玉蘭指出，單位面向柏架山，主要望翠綠山巒，景觀開揚清靜，新租客為學生，於附近的國際學校上學，其廿四孝父母為方便孩子返學，以及有清靜的讀書環境和空間，於是即睇即租上址，並一次過支付一年租金，涉及年租約21.6萬元。據了解，單位業主於去年9月約以651萬元買入物業，料可享租金回報約3.3厘。她又稱，目前The Holborn租盤放盤量約有12個，最低租金入場費約17,000萬元起。