望海景兼遠眺東九龍一帶
暑假租賃旺季展開,不少廿四孝家長客趕緊租樓,為子女下一個新年學開始前做好準備。中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,分行新近促成西灣河嘉亨灣海景戶租務成交,單位為5座高層A室,實用面積685方呎,屬三房連套房間隔,座向北面望開揚海景,同時可遠眺東九龍一帶景色。單位原本月租開價38,000元,業主見租客可快速起租,故同意減價,最終減價4,200元,以33,800萬元成交,平均實用呎租49.3元。
收租業主持貨8年 租金回報近3.7厘
陳凱超續指,上址單位上一份租約為日本公司租客,租金約37,000元,最新租金較舊租平3,200元或約近9%。據了解,新租客為專業人士,原居於九龍區,有感西灣河區內翻新活化工程多,為了讓孩子有較佳的生活環境,遂決定遷入該區,見上址景觀優質,會所設備齊全,即快速拍板承租單位自用。單位業主則於2016年以1,110萬元購入物業,持貨8年,現可享近3.7厘租金回報。