息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)｜二手樓成交
本港銀行跟隨美國兩度減息，吸引部分租客轉買做業主。晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示，深井海韻臺中層D室，實用面積約746方呎，原則三房兩廁間隔，享有海景，最新以538萬元成交，呎價約7,212元。
據了解，買家為區內租客，見樓價已大幅回調，但租金卻向上攀升，加上息口進入下跌周期，最終決定購入單位作自住用途。
原業主於2014年以485萬元購入單位，持貨約10年，現轉售帳面獲利53萬元，物業期內升值約10.9%。
⇊直擊深井海韻臺中層D室⇊
同類單位今年6月以580萬成交
資料顯示，海韻臺位於深井青山公路深井段28號，1992年入伙，屬單幢式物業，提供212個單位。
計及上述成交，該廈今年暫錄3宗二手買賣，上一宗為中層G室，實用面積746方呎，原則三房兩廁間隔，於今年6月以580萬元售出，呎價約7,775元，上手業主於2016年以600萬元購入，持貨約8年轉售帳面虧損20萬元或約3.3%。
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