去年車位登記最多屋苑是太古城，錄298宗及5.14億元，當中255宗是一手買賣，受發展商拆售車位帶動。(資料圖片)
車位買賣宗數18年最低！中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，去年一手及二手整體住宅車位買賣登記錄3,991宗，總值59.63億元，較2023年的分別下跌13.3%及24.4%，宗數創2006年3,819宗後的18年新低；金額創2013年59.46億元後的11年新低。
去年一手車位錄1,140宗及21.98億元成交，分別大跌42.7%及46.5%。二手車位錄2,851宗及37.65億元成交，分別上升9%及微跌0.4%，宗數連跌2年後回穩。
中原指，雖然二手車位交投止跌回穩，但市場明顯缺乏一手車位銷售，故去年整體車位市道受拖累而持續下滑。至於今年首兩個月整體車位買賣錄487宗及6.95億元，財政預算案放寬印花稅新措施後，刺激細價物業成交活躍，二手車位買賣或會增加，估計全年登記可重上4千宗以上。
第一城太古城新都城 跌價兩成
剔除投資者車位拆售項目後，去年二手車位買賣較多的10個屋苑平均每宗車位售價均錄得下調。以沙田第一城、太古城及新都城的降價幅度最大，齊跌約兩成；碧堤半島、豪景花園、嘉湖山莊及美孚新亦跌逾一成。
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