市場普遍預期美國減息,二手氣氛轉趨正面,有業主把握時機未待落實減息,率先沽貨止賺離場。一個投資者於今年4月、即樓市撤辣後入市深水埗一個納米單位,現以210萬元易手,持貨約5個月帳面速賺30萬元。
呎價險守1萬關
市場消息指,深水埗大埔道金安大廈低層B室,實用面積約208方呎,上月原開價218萬元放售,經議價後減價8萬元或約3.7%,以210萬元沽出,呎價約10,096元。
據悉,原業主於今年4月以180萬元購入單位,持貨約5個月,現轉售帳面獲利30萬元或約16.7%離場。
資料顯示,金安大廈位於深水埗大埔道236號,於1985年入伙,樓齡約39年,屬單幢物業,僅提供29伙,單位實用面積由208至304方呎。