青衣居屋綠悠雅苑2015年落成入伙,屋苑附近生活配套較齊全,備受歡迎。屋苑一個兩房單位,最近以未補地價700萬元成交。
綠悠雅苑因樓齡較新,又是區內唯一有露台的資助房屋,即使未補地價仍動輒叫價六七百萬。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,該行新近促成青衣綠悠雅苑2座高層E室的二手成交,單位實用面積約535方呎,採2房間隔,新近以700萬元(未補地價)成功易手,折合實用面積呎價約13,084元。
據了解,原業主於2013年4月以約369.5萬元購入上址,持貨約9年,現轉手帳面賺約330.5萬元,物業升值約89%。
翻查成交紀錄,屋苑1座中高層F室,實用面積約550方呎,上月以703萬元沽出,折合實用面積呎價約12,778元。