新地元朗錦田下高埔村住宅項目，早前以逾6.73億元完成補地價後，新近向城規會申請放寬該項目地積比率及建築物高度限制。(資料圖片)
新地(016)旗下元朗錦田下高埔村住宅項目，早前以逾6.73億元完成補地價，新近發展商向城規會申請放寬該項目地積比率及建築物高度限制，由原本獲准興建561伙單位，額外增建54伙至615個單位，增幅約10%，而項目總樓面則維持26.33萬方呎。
據城規會文件指，上述申請地點為元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號，位置毗鄰同系住宅項目爾巒，該地盤佔地17.54萬方呎，申請人擬以地積比率1.43倍發展，將興建3座17層高住宅物業，包括1層地庫及會所，住宅總樓面約25.08萬方呎，合共涉615伙單位，總樓面維持26.33萬方呎。據資料顯示，上述地盤於2020年9月已獲批准興建3幢16層高的住宅大廈，提供561伙住宅單位，是次最新方案為增建一層住宅，單位數目額外增加54伙。申請人表示，近年政府推動「組裝合成」建築法，將主動檢討採用有關建築法，透過調整平均單位面積，來增加房屋供應。
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