新屯門中心錄得一宗區內客「即睇即租」的成交個案，租金回報率高達4.5厘。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內客「即睇即租」的成交個案，該單位的租金回報率高達4.5厘。
減租700元
黃慶德稱，上述所錄成交單位為4座低層D室，實用面積603呎，三房一廳，日前業主放盤僅2日便獲區內客垂青。由於租客的家人居於新屯門中心，故安排住同屋苑以方便照顧。租客心儀單位附設企理裝修，加上業主願意調整租金，減租700元，遂便決定「即睇即租」，以月租1.58萬元承租單位，平均呎租為26.2元。
黃慶德續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約418萬元作計算，該單位的租金回報率高達4.5厘。
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