
栢慧豪廷於3月份錄得約11宗二手買賣,現有約10個單位放盤,最低入場費由約650萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產天水圍-天盛分行聯席董事黃肇雯稱,政府放寬100元印花稅的徴收門檻,過去一個月400萬元或以下細價樓交投激增,並帶動市場換樓鏈。天水圍栢慧豪廷最新錄得9座高層H室二手成交,實用面積約677方呎,三房一套間隔,外望內園景。
黃肇雯表示,單位原開價680萬元放售,經連日議價後,最終以658萬元沽出,累減22萬元或約3.2%,呎價約9,719元。新買家為換樓客,經利嘉閣真盤源平台見上址放盤,即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑交通配套便利,鄰近輕鐵站及巴士總站,周邊設有大型購物商場,加上單位保養簇新,即落實洽購。
據悉,原業主於2016年以約583萬元買入單位,持貨約9年,現轉售帳面獲利約75萬元,單位期內升值約12.9%。她補充,該屋苑3月份錄得約11宗二手買賣,現有約10個單位放盤,最低入場費由約650萬元起。