2023-01-26 11:10:09

新盤2023｜嘉華兔年部署5盤涉逾8000伙應市料啟德海灣1為頭炮

踏入兔年，發展商陸續公布推盤大計。嘉華國際(173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，集團將有3個全新大型合作新盤推出，其中包括與會德豐、中國海外(688)合作發展的啟德Park Peninsula「啟德海灣」項目，提供2,138伙；與中海外、恒基地產(012)、九龍倉(004)合作發展的啟德第4A區2號項目，涉約2,060伙；及與信和置業(083)、嘉里建設(683)、招商局置地(978)、港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第13期，提供約2,550伙。

此外，與信置、中海外、港鐵合作的元朗錦上路站柏瓏III，涉約680伙；及與信置、招商局置地合作的將軍澳日出康城第11期凱柏峰III，提供約644伙，亦於年內登場，總共涉及單位數目逾8,000伙。

他指出，「啟德海灣1」有機會成集團兔年首個開售的大型新盤，提供1,017伙，項目主打兩房單位，將密切留意市場變化而作出部署。

料上半年將採先量後價策略

溫偉明稱，踏入2023年市場有多項利好消息，包括內地與香港恢復首階段通關、新增「高端人才通行證計劃」備受歡迎，日前特首李家超透露今年內可望取消所有防疫措施等，經濟活動全面復常，買家對未來樓市信心逐步回復，一手成交量亦明顯有改善，農曆大年初一至初三已錄得約12宗一手成交，而本月首23日一手市場已錄得約396宗成交，已超越2022年12月全月的273宗水平，料1月份全月一手有機會錄得約500宗成交，較去年12月錄近倍數上升，相信一眾發展商亦會於農曆新年後積極推盤。