位於土瓜灣炮仗街45號、由佳明集團(1271)發展的明雋(The Grands)已上載售樓說明書,提供76伙,單位實用面積介乎207至260方呎。項目預計關鍵日期為今年9月19日,屬短期樓花項目,示範單位及銷售中心設於尖沙咀鐵路大廈地下,現正積極準備,預計於短期內開放予公眾參觀。
據樓書顯示,明雋屬一幢樓高22層的住宅大樓,地下及1樓為商場,2樓為活動室,3樓及以上為住宅樓層,不設停車位。項目一層設有4伙,提供2部升降機,其中3樓為連平台特色單位,平台面積介乎68至109方呎;25樓屬連天台特色單位,天台面積介乎111至197方呎。
明雋開放式戶及一房戶各佔一半,開放式標準戶實用面積介乎231及232方呎;一房標準戶實用面積介乎259及260方呎。另設開放式及一房平台特色戶,以及開放式及一房天台特色戶共8伙。
全盤面積最細為3樓D室,開放式間隔,實用面積207方呎,連70方呎平台;全盤面積最大伙標準樓層的C室及25樓頂層C室,實用面積260方呎,同為一房間隔,25樓C室連112方呎天台。