發展商推盤態度積極,佳明集團(1271)土瓜灣炮仗街住宅項目今日(1日)正式命名為「明雋」(The Grands),提供76伙,全屬開放式及一房單位,預計最快本月底開售。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明雋將定位為酒店式精品住宅,為社區打造優質時尚嶄新住宅體驗。標準單位實用面積介乎約228至262方呎,另有平台及天台特色單位,實用面積介乎約207至262方呎。她透露,項目最快月底上載售樓說明書,將設2個示範單位,定價會參考同區、紅磡及啟德小型單位造價,由於屬舊契項目,無須申請預售樓花同意書,有機會月底開售。
被問及會否擔心項目與近期市場多個新盤競爭,顏景鳳稱該區近兩年未有全新盤應市,加上明雋鄰近港鐵土瓜灣站,故對銷情不太擔心。她補充,項目屬短樓花期,預計明年9月可入伙。
開放式及一房標準戶各佔34伙
明雋詳細戶型分布方面,標準開放式單位佔34伙,實用面積介乎228至230方呎;標準一房單位佔34伙,實用面積262方呎。另開放式平台特色單位涉2伙,實用面積介乎207至208方呎;一房平台特色單位涉1伙,實用面積241方呎;開放式天台特色單位佔2伙,實用面積介乎228至230方呎;一房天台特色單位佔2伙,實用面積262方呎。
顏景鳳解釋「明雋」之命名,蘊含佳明集團的「明」,傑出優秀的「雋」,代表項目位處土瓜灣策略性地段,匯聚屯馬綫等傑出優勢。英文名「The Grands」象徵Grand Ming’s Series,代表佳明集團繼明翹匯後另一精心策劃之作。