2023-02-02 18:22:17

新盤登場｜新地屯門NOVO LAND第2B期提供729伙最快月內開賣

踏入2月，發展商展開推盤計劃。新鴻基地產(016)副董事總經理雷霆表示，集團旗下屯門NOVO LAND第2B期已獲批預售樓花同意書，將於未來兩周上載售樓說明書、開放示範單位，以及公布首張價單，最快本月底開賣，有望成為兔年首個推售的大型新盤。

雷霆指，去年NOVO LAND第1A期及第1B期銷情火熱，推售不足一個月已沽出逾1,538伙，有見市場向隅者眾多，故加快項目第2期的銷售步伐。

料首張價單涵蓋一房至三房戶

新地代理總經理陳漢麟稱，NOVO LAND第2B期由兩座住宅大樓組成，提供729伙，採V型布局設計，位處整個發展項目的單邊，視野景觀將更開揚廣闊，並坐落於基座商場「NOVO Walk」之上，以及鄰近巴士站，生活便利程度更高。

至於單位戶型以一房及兩房間隔為主，佔整體單位近九成；餘下約一成屬三房及特色單位。陳漢麟透露，預計項目首張價單將涵蓋一房至三房單位，定價會參考項目第1期單位造價，以及今期的自身優勢，對項目銷情充滿信心，而第2A期有望短期內獲批預售，有機會緊接第2B期推出應市。

雷霆：料今年樓價升5%至10%

美國聯儲局最新加息0.25厘，雷霆認為，加息步伐已經放緩，估計利息快將見頂，而本地主要銀行提供的最優惠利率維持不變，加上過去兩個月的銀行同業拆息已回落約一半，反映加息的壓力對樓市影響逐漸消除。他表示，二手樓價近期回升，一手交投亦轉趨活躍，相信今年成交量將比去年有顯著反彈，預測樓價將有5%至10%的升幅。

另外，他指出，現時負資產數字相比過去高峰情況是絕不嚴重，僅代表短期樓價的波幅，而拖欠情況未見出現，目前樓市可謂「根基穩固，健康發展」。