會德豐旗下啟德MONACO MARINE周六(23日)首輪開售後,新加推4號價單,涉及109伙,包括16伙一房、73伙兩房及20伙三房,實用面積326至616方呎,價單定價977.3萬至2,003.5萬元,價單呎價26,682元至33,285元,平均價單呎價30,270元;扣除最高12%折扣後,折實價860.1萬至1,763.1萬元,折實呎價23,481元至29,291元,而折實平均呎價為26,639元。發展商稱,撇除座向、景觀、樓層等因素,是次價單輕微提價約0.5%。
今批109個單位中,若以建築期付款計算,有65伙售價低於1,200萬元,而以定價計算,整批單位市值約14.9億元,折實市值約13.1億元。