信和置業(083)、嘉華國際(173)及中國海外(688)合作發展的港鐵錦上路站項目柏瓏I,今日(22日)公布首張價單,合共推出168伙,當中一房佔52伙,兩房有98伙,三房則有18伙,價單訂價7,24萬至1,666萬,呎價19,057元至22,624元,扣除最高16%折扣優惠後,折實售價由607.99萬至1,399.44萬,折實呎價為16,008元至19,004元,平均折實呎價17,608元。是次168伙中,售價最低為第1期第2座1樓B2單位,一房開放式廚房,實用面積354方呎,折實價607.99萬,平均呎價17,175元。而最低呎價是第1期第2座1樓A1單位,兩房開放式廚房,實用面積472方呎,折實價755.58萬元,呎價16,008元。
柏瓏I項目設兩幢住宅大樓,分為4座,提供715伙,戶型涵蓋一房至三房,主打一至兩房戶型單位。
鄰近鐵路盤二手呎價參考
據中原地產提供的資料顯示,現時柏瓏I附近的鐵路盤例如元朗站Grand YOHO,目前二手呎價為19,000元,YOHO Midtown呎價18,700元;朗屏站朗城滙二手平均呎價21,430元,朗屏8號則為呎價17,000元。至於荃灣西站海之戀,目前二手呎價是21,400元,全.城滙則為呎價20,440元。