發展商碧桂園認為瓏碧首批50伙屬「貼市價」，加上區內已6年未有新盤推出，料市場反應理想。（陳奕釗攝）
近日新盤戰事再起，由內房碧桂園（2007）發展的九龍城瓏碧，推出首張價單共涉50伙，當中包括8個開放戶、34個一房及8個兩房，價單定價576.7萬至1155.7萬元，價單呎價由25,155至31,216元，扣除最高折扣13%，折實價介乎501.7萬至1005.5萬元，折實呎價為21,887至27,198元。由於發展商為所有開放式單位提供2萬元傢俬組合優惠，所以折實價由約499.8萬元起。項目示範單位於明日（12日）起開放予公眾參觀，
首批形容為「貼市價」 同區已6年未有新盤
碧桂園（香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，首批單位為「貼市價」，價格貼近九龍核心區價錢，而區內已有6年未有新盤推出，相信市場需求殷切。她又稱，項目最快下周開售，會視乎市場反應來決定何時加推及加價。
瓏碧位於黃大仙現崇山商場1樓113號的銷售展廳，明日起開放予公眾參觀，項目預計關鍵日期為2023年3月15日。（陳奕釗攝）
限呎條款令市區細價樓趨罕貴
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，瓏碧訂價克制，與啟德一手貨尾有約一成折讓，而且九龍城區發展十分成熟，有其吸引力，加上現時賣地加入住宅單位面積限呎條款，市區細價樓更見罕貴，相信上車客會把握機會入市，項目首批單位有力「一Q清枱」。
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