「凱和山」周四(14日)公布首張價單，涉及140伙。(鍾式明攝)
本月焦點全新盤、由路勁地產與深圳控股(604)合作發展的屯門掃管笏「凱和山」周四(14日)公布首張價單，涉及140伙，提供最高18%折扣優惠，折實售價312.5萬元起，折實呎價9,168元起，折實平均呎價11,088元。
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容首批單位定價為「勁爆勁筍KING心價」，稱是十分超值、合適的價錢，定價參考同區項目及現時市況，期望可以幫助市民上車。他透露，是次定價與毗鄰的「恆大．珺瓏灣」首批開價有近30%的折讓。至於項目即日起開放示範單位予公眾參觀，最快周末起接受認購登記，有機會月內開售。
陳健聰形容首批單位定價為「勁爆勁筍KING心價」，已參考同區項目及現時市況。(鍾式明攝)
入場單位為291呎開放式
「凱和山」首批單位屬第1座及第5座，戶型包括11伙開放式、44伙一房、74伙兩房，以及11伙三房，實用面積介乎291至700方呎。單位定價由381萬至1,004.8萬元，呎價介乎11,181元至15,042元。扣除最高18%折扣優惠後，單位折實售價由312.5萬至824萬元，折實呎價介乎9,168元至12,336元。以定價計，今批單位市值約8.97億元。
入場單位為第5座2樓K室，開放式間隔，實用面積291方呎，折實售價312.5萬元，呎價約10,739元。至於最低呎價單位，為第5座1樓G室，實用面積576方呎，兩房梗廚間隔，折實售價528.1萬元，呎價9,168元。
陳健聰稱，「凱和山」一房入場單位為第5座2樓B室，實用面積370方呎，折實售價366.1萬元，呎價9,895元。
「凱和山」第5座2樓B室，實用面積370方呎，一房間隔，折實售價366.1萬元，呎價9,895元。(鍾式明攝)
「凱和山」提供693伙，單位戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎291至3,419方呎，設有標準分層單位、別墅及洋房，預計入伙日期為2024年6月30日。
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