新葵芳花園企裝兩房吸引買家爭購 呎售1.4萬見今年新高(多圖)｜二手樓成交
撤辣後二手交投轉旺，優質放盤吸引買家爭購。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園新近錄得一宗兩房成交，除吸引數組買家爭購外，成交呎價1.4萬元更為今年新高。
許偉業指，新葵芳花園B座高層5室，實用面積約400方呎，兩房間隔。從單位相片可見，內櫳有企理裝修，外望開揚景觀。原業主最初開價約568萬元放盤，吸引數組買家即時還價至550萬元洽購，惟原業主不為所動，最終有買家為表誠意親身到業主居所附近商場議價，最後以560萬元成交，較最初開價減8萬元或約1.4%；呎價約14,000元，屬屋苑今年呎價新高。
⇊直擊新葵芳花園B座高層5室⇊
高銀行估價最多11%
參考銀行對上址網上估價介乎504萬至511萬元，是次成交價較估價高約9.6%至11%。資料顯示，同座低層04室，實用面積及間隔相若，去年初以553.8萬元成交。
原業主於2016年以約432萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面獲利約128萬元，物業期內升值約29.6%。許偉業補充，新葵芳花園3月份共錄得7宗二手買賣，平均成交呎價約12,950元。
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