地產
2024-10-24 12:20:47

施政報告措施見效!50指標屋苑上周錄152宗買賣 創3月底以來新高|二手市況

分享:
施政報告措施見效!50指標屋苑上周錄152宗買賣 創3月底以來新高|二手市況

施政報告措施見效!50指標屋苑上周錄152宗買賣 創3月底以來新高|二手市況

《施政報告》利好樓市的政策立竿見影,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,買家在措施出台後迅速入市,短短數日間即帶動指標屋苑交投顯著上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(14日至20)共錄152宗買賣個案,較前周(7日至13)103宗增加48%,創自今年三月底以來的三十周新高,亦是期內首度突破一百五十宗水平。

新界一屋苑交投按周增2 登榜首

按地區劃分,上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線上揚,其中以新界區的增幅最顯著,該區21個指標屋苑上周共錄79宗買賣,較前周的38宗急增1.08倍,其中柏慧豪園及映灣園各錄5宗及6宗交投,按周分別大增4倍及5倍;盈翠半島及藍天海岸成交量各自按周增加3倍及3.5倍,分別錄得4宗及9宗買賣;熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊各錄6宗及15宗交投,按周增幅分別達2倍;碧堤半島交投量由前周的1宗,增加1倍至上周的2宗。

adblk6

港島區方面,8個指標屋苑上周共錄27宗交投,較前周的21宗增加29%,當中康怡花園及南豐新村期內分別錄得6宗及3宗買賣,按周各自增加50%;龍頭屋苑太古城則錄得9宗交投,較前周的7宗增加29%

施政報告措施見效!50指標屋苑上周錄152宗買賣 創3月底以來新高|二手市況

全港50個指標屋苑於上周(14日至20日)共錄152宗買賣個案,較前周(7日至13日)的103宗增加48%,創自今年三月底以來的三十周新高,亦是期內首度突破一百五十宗水平。

7屋苑捧蛋

至於,九龍區21個指標屋苑上周共錄46宗成交,較前周的44宗增加5%,當中黃埔花園連錄7宗交投,按周大增1.33倍;海逸豪園、匯景花園、將軍澳廣場、港灣豪庭及美孚新村分別錄得3宗買賣,各自按周增加50%;維景灣畔交投量由前周的3宗,增加33%至上周的4宗。此外,在全港50個指標屋苑之中,上周共有7個屋苑錄得「零成交」,較前周的10個減少30%,當中港島區及新界區分別各佔1個屋苑,九龍區則佔5個。

陳海潮指出,承接之前減息及中央救市,令整體市場氣氛好轉,加上《施政報告》劃一放寬七成樓按,並容許投資移民入市豪宅物業的兩大焦點措施助燃下,樓市更為火熱,各路買家重投市場,激活二手屋苑買賣。相信只要樓價維持平穩,沒有突然急漲的話,購買力仍會逐步釋出,令50指標屋苑按周交投量徐徐向好。

即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730)

立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能

全新會員積分獎賞計劃 打開App進入會員專區體驗升級功能