日出康城半新盤難逃蝕讓命運！MALIBU兩房5年貶值近9%｜二手蝕讓
二手市場業主急沽貨，議價後蝕讓離場。利嘉閣地產將軍澳(將軍澳廣場)區域董事梁敬嚴稱，將軍澳MALIBU新近錄得2B座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約546方呎，屬兩房間隔，望內園景。
梁敬嚴表示，買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約睇樓，心儀單位間隔四正實用，景觀舒適，加上屋苑位於港鐵康城站上蓋，附近有多個大型商場，無論交通及購物消閒都好方便。
單位減價75萬成交
據了解，原業主初叫價820萬元，經議價75萬元或9.1%後，最終以745萬元成交，折合實用面積呎價約13,645元。
據悉，原業主於2018年以約814.4萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面蝕讓約69.4萬元離場，單位期內貶值約8.5%。梁敬嚴補充，該屋苑現時有約40個放盤，最低入場費由630萬元起。
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