
「SIERRA SEA」提供781伙,預計快將獲批預售。 (蘇文傑攝)
樓市氣氛熾熱,上月錄約2,400宗成交,按月增近1倍並創5個月新高。總結首季銷量逼近4,400宗,與去年第四季約4,600宗拉近。踏入4月,多個新盤已密鑼緊鼓部署出擊,據本報統計,最少有5盤共涉近2,700伙可推售,當中不乏矚目大型項目,包括新鴻基地產(016)西沙「SIERRA SEA」,預計快將公布獲批預售。
「SIERRA SEA」於今年2月進行命名,由4座住宅大樓組成,提供781伙,預計今年12月入伙。新地目標樓盤於本月推售,近期積極為該盤宣傳,如在旗下商場舉辦巡迴展覽,而位於西沙GO PARK內的逾1萬方呎「Sai Sha Gallery」已開放予公眾參觀,方便準買家了解樓盤及周邊環境。
MIAMI QUAY II有望短期內開價
會德豐地產與恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作的啟德「MIAMI QUAY II」已於上月公布樓書,設3座住宅大樓,提供571伙,實用面積251至1,426方呎,涵蓋開放式至四房,主打一房及兩房,合共佔比約88%。今期大部分單位屬500方呎以下,預計短期內公布首張價單。
長江實業集團(1113)今年「重頭戲」的啟德「Victoria Blossom」第1期已於去年底獲批預售,提供307伙,主打兩房及三房,賣點之一為大部分單位可享維港海景。
港島方面,太古地產(1972)柴灣「海德園」第1期提供592伙,已於今年1月獲批預售,有機會本月出擊。另由新世界牽頭發展的黃竹坑站港島南岸第5A期周一命名為「滶晨」,提供447伙,正準備樓書等工作,有望月內應市。
陳永傑料次季一手成交錄5000宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,第二季購買力料由細價樓蔓延至中價及豪宅市場,本月有不少大型新盤開售,料發展商續採取先量後價策略,旺市有望延續至今季,料可錄5,000宗一手成交。