地產
2024-05-31 09:20:00

旺角民生旺舖連約放售 意向價4800萬 租金回報有幾多?|工商舖市況

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旺角民生旺舖連約放售 意向價4800萬 租金回報有幾多?|工商舖市況

是次放售舖位現由經營兩餸飯及小食的商店承租。(代理提供)

利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示,承業主委託連租約放售九龍旺角新填地街405號地下舖位,物業建築面積約600方呎,意向價約4,800萬元。

現由經營兩餸飯及小食商店承租

陳頴嫻指,上述舖位現由經營兩餸飯及小食的商店承租,每月租金約147,000元,租金回報達3.7厘。物業地理位置優越,位處於奶路臣街及新填地街大單邊位,為區內民生旺段,與街市相連,加上鄰近朗豪坊大型購物商場,日夜人流暢旺,且交通配套完善,徒步數分鐘即可到達至港鐵旺角站。

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陳頴嫻指,區內有多個重建項目正進行,包括毗鄰的旺角市政街市將重建為油尖旺康健中心,另外市建局位於山東街、奶路臣街及地士道街的項目稍後亦將會展開,重建完成後提供300個中小型住宅單位,屆時區內將有一番新景象,而上述物業自身條件優厚,料可獲資金垂青。

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