入伙6年的The Grampian,位處九龍塘但鄰近九龍城,距離港鐵宋皇臺站僅需約4分鐘步程,屬低密度兼且交通便利的單幢住宅。物業樓高8層,單位數目只有14伙,採一梯兩伙設計,主打逾2,000方呎四房四套大單位,每戶設有獨立電梯大堂,另附工人專用電梯,私隱度極高。由於伙數少,放盤相對亦少,惟現時該處有一個高層四房單位放售,擁有超過600萬元豪裝,並連兩個車位,屬市場罕有放盤。
位處41名校網 受家庭客追捧
The Grampian提供市區罕有的低密度四房四套戶型單位,屬於九龍塘41名校網,加上鄰近宋皇臺站,故向來吸引家庭客追捧。是次介紹的放盤單位位於高層B室,實用面積2,135方呎,採四房全套房間隔,現連兩個車位9,800萬元放售,實用平均呎價45,901元。據代理表示,單位擁有逾600萬元品味裝修,華麗中不失實用的裝潢格局,配合巨廳巨房間隔,更顯豪宅氣派。單位為全套房設計,其中主人套房附設衣帽間,每間房面積均闊落,讓每位家人都可享有舒適自在的私密空間。另外,單位位於高層,景觀以附近樓景及市景為主,同時可遠望少許海景,景致頗開揚。
放盤單位資料
物業名稱:The Grampian
地址:九龍塘嘉林邊道11號
發展商:嘉林邊發展
樓齡:6年
放盤單位:高層B室 (物業編號:MMX240)
叫價:9,800萬元連兩個車位 (參考市值租金:約12萬元)
實用面積:2,135方呎 / @45,901元
間隔:四房 (4套房)
VR睇樓:https://hk.centanet.com/findproperty/detail/The-Grampian_MMX240
查詢電話:6700 1002 (中原地產 蘇先生)