2025-02-12 17:12:20

朗天峰開價｜首推120伙折實價264.8萬入場呎價8898元起｜元朗新盤

嘉里建設(683)元朗新盤「朗天峰」今日(12日)公布首張價單，涉及120伙，選用120天現金優惠付款計劃享最高18%折扣，以及不採用傢俬優惠可獲現金回贈計算，折實售價由264.8萬元起，折實呎價由8,898元起，折實平均呎價為10,658元。

翻查資料，毗鄰的全新盤、麗新發展(488)旗下現樓「尚柏」去年9月首推50伙，折實平均呎價9,278元，可見相隔約5個月「朗天峰」開高近15%。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗形容首張價單為「城中森動價」，定價參考同區新盤，相信價格有吸引力，之後有提價空間。他透露，首批單位定價有利潤空間，不需要蝕錢。項目將於本周五(14日)開放示範單位及接收認購登記，目標本月內開售。

嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊稱，首批涵蓋67伙一房及53伙兩房單位，實用面積介乎286至403方呎，附連家具出售，若買家不採用傢俬優惠可獲現金回贈，一房為1.8萬元，兩房為2.8萬元。單位折實售價由264.8萬元至481萬元，折實呎價介乎8,898元至12,534元。

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮指，「朗天峰」首批入場單位為第2座3樓J室，實用面積286方呎，一房間隔，折實售價264.8萬元，呎價9,261元。最低呎價單位為第2座3樓B室，實用面積403方呎，兩房間隔，折實售價358.5萬元，折實呎價8,898元。

「朗天峰」由兩組大樓組成，呈現雙子式布局，提供594伙，實用面積由245至851方呎，戶型涵蓋一房至三房，以及平台特色單位及頂層天台特色單位，主打一房及兩房。