市民入市信心持續正面,中原地產杏花邨第一分行經理梁希亷表示,杏花邨交投暢旺,4月全月錄28宗成交,平均實用呎價約1.26萬元。
梁希亷表示,杏花邨最新錄得13座中層1室成交,單位實用面積475方呎,兩房間隔,今年初叫價615萬元,期後下調叫價至588萬元,最新以568萬元成交,年內累減47萬元或7.6%,折合實用呎價11,958元。
原業主2022年188萬入市
據了解,新買家為區外客,見單位間隔實用,屋苑發展成熟,故買入單位自用。原業主則於2002年188萬元購入單位,持貨22年,是次沽出帳面獲利380萬元,單位升值逾2倍。