市場不乏大額租賃成交個案。東半山老牌豪宅屋苑松柏新邨,最新有三房連車位租出,月租逾5萬元,惟租金回報僅約2厘。中原地產東半山跑馬地高級資深分區聯席董事黃健忠表示,分行新近促成東半山松柏新邨F座中層2室租務,單位實用面積1,525方呎,屬三房連套房間隔,擁向北開揚景觀。單位原先放租叫價65,000元,現以55,000元連車位租出,平均實用呎租36元。
據了解,新租客為同區客,心儀東半山靜中帶旺,屋苑位置便利,接近銅鑼灣等中心地段,而且上述單位間隔方正實用,裝修亦合心意,故快速決定租用單位。業主則於2015年以3,100萬元連車位購入上址,持貨近10年,是次出租可享2.1厘租金回報。