東涌區租盤嚴重短缺，尤其是兩房單位，東堤灣畔兩房現有租約未完，新租客即以1.68萬元排隊預租，呎租30.9元。
盤源不足 料租金繼續升
租賃交投持續活躍下，個別地區的租盤供不應求，甚至出現舊租未完約，新租客排隊預租的情況。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，現時東涌區租盤嚴重短缺，尤其是兩房單位，區內私人屋苑同類放盤合共不足20個，部分屬於租約未完、業主未搬走等預先放盤，而大多數放盤亦未能睇樓。由於盤源不足，預計租金會繼續被推高。
新租客怕交吉才睇樓會更難爭
林溢斌稱，東堤灣畔3座低層H室，實用面積544方呎，採兩房間隔，租約仍未完，由於新租客擔心等到完約交吉才睇樓，屆時競爭更激烈，遂透過代理極力游說業主安排預先睇樓；難得現有租客肯開門予參觀，所以新租客即睇即決定承租。原本單位業主開價月租17,000元，最後減價200元，以16,800元成交，實用平均呎租30.9元。他又指，業主於2018年以約673萬元買入上址單位，現租出可享約3厘租金回報。
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