住宅租賃需求保持強勁。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東涌區上月錄得約110宗租賃成交,踏入10月不久,區內屋苑接連錄得多宗租務成交,其中昇薈新近錄8座高層C室租出,單位實用面積669方呎,屬兩房間隔,座向東南,望遠樓景及山景。單位原先月租開價25,500元,議價後以24,000元租出,平均實用呎租近36元,租金較去年舊租19,000萬元大幅上升5,000元,升幅有26%。
一手業主持貨10年 回報5.5厘
曹嘉華續指,新租客於機場工作,睇中昇薈位置鄰近機場,屋苑樓齡新,故迅速決定承租上址自用。據了解,業主於2014年11月以528.26萬元一手買入上述單位,持貨快將10年,現享租金回報約5.5厘,回報不俗。