東涌東環一伙頂層兩房優質戶，最新以583萬元沽出，代理稱造價與一般分層同類單位相若，故屬平價成交。(資料圖片)
樓市回穩，惟蝕讓成交持續。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，聯儲局本月有機會再次減息，買家普遍對後市審慎樂觀，若遇到合適筍盤，謹慎考慮後仍願意入市。東涌區本月暫錄約14宗二手買賣成交，與上月同期相若。
單位明廁浴室裝修新淨企理。(代理提供)
景佳、樓底高 屬平價成交
該分行新近促成東環6B座頂層兩房單位成交，實用面積466方呎，望向映灣園，因樓與樓之間有一段距離，所以景觀十分開揚。曹嘉華稱，單位早於兩年前已放盤，期內業主不時調整叫價，近期叫價為620萬元，近日經議價後，再減37萬元，以583萬元易手，平均實用呎價12,511元。他指出，單位擁有特高樓底，屬優質戶，而是次造價與樓下普遍分層兩房單位相若，故屬平價成交。據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，考慮不久便決定承接；原業主則於2018年8月以725萬元買入上址單位，持貨6年，現帳面虧蝕142萬元，期內貶值近20%。
單位景觀望向映灣園，樓與樓之間有一段距離，景觀開揚。(代理提供)
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