是非多多的林作,於8月時在社交平台高調出post賣樓,分別以1,000萬元叫價,放售其持有的紅磡海逸豪園及鑽石山星河明居單位。繼上月成功售出海逸豪園單位後,最新以738萬元沽出星河明居三房戶,成交價較之前叫價大劈逾26%,而他在兩個月內合共套現約1,488萬元。
持貨近10年 帳賺116萬
上述星河明居單位為C座低層03室,實用面積517方呎,間隔為三房及連平台。據了解,該單位在12月上旬以738萬元沽出,平均實用呎價約14,275元,而單位在2014年以約622萬元買入,持貨近10年,現轉手帳面獲利約116萬元,期內升幅約19%。
海逸豪園兩房由母購入 後轉讓予林作
至於在11月沽出的紅磡海逸豪園單位,為15座低層G室,實用面積約560方呎,為兩房間隔,望內園景,當時成交價750萬元,平均實用呎價13,393元,屬低價沽出。不過,該單位是其母於早年以約380萬元買入,及後於2016年以550萬元轉售予林作;若以買入價計算,單位升幅接近一倍。據了解,該單位買家為新香港人。