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2024-10-03 11:13:36

林子峰銅鑼灣駱克駅6億蝕放 較7年前買入價低逾3.6億|名人沽貨

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銅鑼灣駱克駅以意向價6億元蝕讓價放售。

銅鑼灣駱克駅以意向價6億元蝕讓價放售。

由資深投資者林子峰等持有的銅鑼灣全幢銀座式商廈駱克駅 (L'HART),委託代理放售,意向價6億元。據了解,該物業於2017年以約9.65億元買入,最新叫價較7年前購入價低近四成。

75%樓面已租出 月租收入約150

上述物業為銅鑼灣駱克道487489號駱克駅,為一幢樓高26層的銀座式商廈。第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示,物業地盤面積約2,182方呎,於2008年落成,每層建築面積約1,2672,068方呎,總建築面積約有32,681方呎。據了解,物業現時約有75%樓面已租出,租客主要經營飲食及美容業。物業業主以現狀及連租約方式放售,意向價為6億元,預計全幢物業租出後,每月租金收入約150萬元,可為買家提供穩定的即時租金收入。

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2017年斥9.65億買入

據資料指,駱克駅是由優品360創辦人之一林子峰及相關人士,於2017年中斥約9.65億元買入,物業於2018年曾推出市場放售,當時意向價約13億元,惟最終未能沽出。若以最新意向價6億元售出,即持貨逾7年,帳面需大幅蝕約3.65億元,蝕幅有37.8%

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