業主為換貨帳賺近2球沽深井浪翠園兩房 區內客見價錢吸引買多間(有圖)｜二手樓成交
深井青龍頭浪翠園有業主收租數年後，決定售出單位換貨。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，上述單位為浪翠園4期12座低層A室，實用面積約435方呎，兩房間隔，最新以363萬元成交，呎價約8,344元。
鄧錦雄透露，新買家為區內住客，見單位價錢吸引，決定再增購1伙。據了解，原業主購入單位後先作自用，遷出後持續收租數年，現決定售出單位後換貨，以其於2010年買入價170萬元計算，持貨約15年，現轉售帳面獲利193萬元，單位期內升值約1.1倍。
⇊直擊浪翠園4期12座低層A室⇊
同類型單位3年造價回落三成
翻查資料，單位對上一層A室，實用面積同約435方呎，於2022年以518萬元售出，呎價約11,908元，可見同類型單位相隔約3年，造價回落155萬元或近30%。
資料顯示，浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號，1992年起入伙，共有5期，涉及15座，提供2,389個單位。
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