地產
2021-12-19 19:30:00

樓市故事|將軍澳兩房成交旺!有園景單位減價70萬

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天晉2期錄得本月首宗二手成交。(陳奕釗攝)

天晉2期錄得本月首宗二手成交。(陳奕釗攝)

將軍澳二手交投活躍,當中兩房單位受追捧,有園景單位減價70萬元易主。

天晉中層1030萬交吉易手

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露,天晉2期1B座低層D室,實用面積約551平方呎,採兩房間隔,外望園景。原叫價1,100萬元,減價70萬元或約6.4%後,至1,030萬元交吉易手,折合實用面積呎價約18,693元。

據了解,原業主約於2013年2月以570.7萬元購入單位,持貨至今約8年,現轉手帳面獲利約459.3萬元,物業期內升值約80%。黃金欽補充,上述為屋苑本月首宗二手成交,現時約有69個單位放售,最低入場價由1,070萬元起。

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將軍澳廣場呎售2

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行B組助理分區經理溫錦華表示,將軍澳廣場7座中高層H室,實用面積約414方呎,採兩房間隔,景觀開揚,以828萬元成交,折合實用面積呎價約20,000元。

據悉,業主於2006年5月以約193萬元購入單位,持貨約15年,現轉手帳面賺635萬元,物業期內升值約3.3倍。溫錦華補充,屋苑本月暫錄8宗二手成交個案,最低入場價由785萬元起。

將軍澳廣場本月暫錄8宗二手成交個案,最低入場價由785萬元起。(陳奕釗攝)

將軍澳廣場本月暫錄8宗二手成交個案,最低入場價由785萬元起。(陳奕釗攝)

新都城本月暫錄4宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐指,新都城2期8座低層C室,實用面積約363方呎,採兩房間隔,外望山景,以685萬元易手,折合實用面積呎價約18,871元。

據了解,原業主於2008年1月以約206萬元購入單位,持貨至今約13年,現轉手帳面獲利約479萬元,物業期內升值約2.3倍。鄭健沐續指,新都城本月累錄約4宗二手成交,屋苑目前約有108個單位放售,最低入場價由710萬元起。

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新都城目前約有108個單位放售,最低入場價由710萬元起。(陳奕釗攝)

新都城目前約有108個單位放售,最低入場價由710萬元起。(陳奕釗攝)

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