青怡花園6座中高層H室易手，單位實用面積547方呎，成交價725萬元，造價較同類有裝修單位平約8%至10%。
有家長為了子女學業，遷往心儀校網居住，亦有家長是因為子女想養寵物，而決定搬住村屋。中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，青怡花園6座中高層H室近日易手，單位實用面積547方呎，三房套房間隔，裝修新淨，原叫價780萬元，近期減至750萬元，最後以725萬元沽出，實用呎價13,254元，累減55萬元或約7%。
擁新淨裝修 平市價逾8%
陳輝麟稱，原業主於2019年5月以709萬元買入上址自住，本身有養猫，因為小朋友想養狗，而青怡花園本身不能飼養寵物，所以SSD期滿即賣樓，搬往村屋居住。是次原業主轉手帳面獲利16萬元，若扣除釐印費、代理佣金、律師費等開支，料實際需蝕約70萬元。陳輝麟續稱，買家為區內公屋住戶的分支上車家庭，心儀上述單位是因為可住近家人，兼有新淨企理裝修，加上議價期間與原業主投契，而原業主亦想盡快售出單位，於是一拍即合。陳輝麟稱，上述單位成交價較同類有裝修單位，平約8%至10%，而青衣區本月二手交投平穩，於過去的周末錄得6宗成交。
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